Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (MASE): pubblicata la nuova serie di decreti direttoriali che autorizzano un totale di oltre 2 Gigawatt (GW) di grandi batterie di accumulo (BESS). Il MASE è l’organo statale che rilascia le Autorizzazioni Uniche per le infrastrutture energetiche: questo sblocco ministeriale fa salire il valore strategico dei terreni vicini alle cabine elettriche Terna.
Il verdetto
I decreti direttoriali rilasciati dal MASE concedono l’autorizzazione unica a numerosi progetti di grandi batterie di accumulo a livello nazionale. La vicinanza ai nodi di rete Terna diventa il fattore determinante per l’affitto dei terreni.
Somma dei decreti approvati
Per singolo impianto
Dalla cabina Terna
Contratto di affitto
Sblocco delle autorizzazioni: cosa cambia per i proprietari
I Decreti Direttoriali nn. 202, 203, 204 e 205 del 30 luglio 2026 del MASE (Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica) confermano l’accelerazione sulle batterie BESS. La somma complessiva degli impianti approvati in Italia supera i 2 Gigawatt (GW), ossia oltre 2 miliardi di Watt di potenza di accumulo: una capacità collettiva enorme, in grado di coprire i consumi serali di centinaia di migliaia di abitazioni.
A differenza dei grandi parchi solari, i singoli impianti di batterie BESS richiedono superfici contenute (solitamente tra 1 e 3 ettari) ma necessitano di un allaccio rapido alla rete Terna. Per i proprietari terrieri, questa decisione comporta tre conseguenze concrete:
In primo luogo, si registra una forte richiesta di piccoli lotti strategici: le società energetiche cercano appezzamenti di estensione ridotta (da 1 a 3 ettari), collocati entro 1,5 km da stazioni elettriche o cabine primarie Terna.
Inoltre, la corsa ad assicurarsi la connessione alla rete determina canoni d’affitto elevati, spingendo le aziende a offrire valori annui per ettaro superiori rispetto a quelli del solare tradizionale.
Infine, trattandosi di opere di interesse strategico per la stabilità della rete elettrica, l’Autorizzazione Unica emessa dal MASE garantisce un iter permessistico preferenziale che accelera i passaggi burocratici.
Requisiti per il terreno: 3 verifiche da effettuare
Se desideri verificare se il tuo terreno è idoneo per un impianto di batterie BESS, segui queste tre verifiche fondamentali:
Fonti e documenti
- MASE — Decreti Direttoriali BESS nn. 202, 203, 204, 205 (30 luglio 2026) — Pubblicazione ed esito autorizzativo per oltre 2 GW di impianti di accumulo a batteria.
Decreti Direttoriali MASE del 30 luglio 2026
Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica — Decreti Direttoriali di autorizzazione alla costruzione ed esercizio di impianti BESS (nn. 202, 203, 204, 205/2026).
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