In caso di affitto di un terreno per la costruzione di un impianto fotovoltaico a terra, il tipo di contratto comunemente utilizzato è chiamato contratto di cessione del diritto di superficie.
Se stai pensando di affittare le tue terre per l’installazione di impianti fotovoltaici e vorresti conoscere di più su questo tipo di contratto, eccone le caratteristiche principali:
Contratto di cessione del diritto di superficie. Questo contratto permetterà al proprietario di affittare il terreno e all’affittuario di poter adibire il suolo a proprio uso (in questo caso, per la costruzione di un impianto fotovoltaico): entrambe le parti traggono vantaggio dall’affitto del terreno.
La durata di un contratto per l’affitto del terreno su cui verrà costruito l’impianto fotovoltaico è solitamente di 30 anni.
Scegli il tipo di pagamento che più fa per te: 1) anticipato: il pagamento ti verrà accreditato entro il primo anno dalla stipula del contratto; 2) rateizzato: riceverai dei versamenti annuali per i 30 anni di durata del contratto.
Al termine del contratto, l’azienda si occuperà di rimuovere i pannelli dal tuo terreno e tornerai in pieno possesso dei diritti di superficie e potrai nuovamente decidere come meglio trarne profitto.